Quem é da área sabe que a Guia Amarela serve de parâmetro para qualquer tipo de construção, ela é o primeiro passo que o contribuinte precisa dar para construir no município. Através dela que ele saberá o potencial construtivo do imóvel e se ele é liberado ou não naquele local.

Ela determina por exemplo: qual o tamanho do lote mínimo nesta área, a altura máxima do pavimento, a taxa de ocupação máxima (área de projeção horizontal da edificação que deve ocupar uma porcentagem máxima de 35% a 70% da área do lote), taxa de permeabilidade, (porcentagem de área do lote que deve permanecer sem edificações e permeável), recuo frontal mínimo (dentro da divisa do terreno), afastamento mínimo das divisas. Ela também mostra quais os usos adequados, permissíveis e proibidos para determinado imóvel.